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株式会社ハウスグランデ

千葉県木更津市永井作2-1-22

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リフォーム物件!ビフォーアフター(費用 : 150万円未満)

リフォーム物件のビフォーアフターを掲載しています。

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■木更津市 令和7年6月施工:予算約50万円■








元々のリフォームを生かし低価格で追加リフォーム♪





リフォーム基礎データ





























場所木更津市
建物面積78.66u
築年数平成2年
施工年月日令和7年6月
施工期間約1ヶ月
予算約50万円
デザイン担当小野



リフォームポイント



庭に生えていた木や草の伐採・伐根を行いました。
室内では、古くなっていた下駄箱を撤去し、玄関を広々とした清潔感のある空間へと一新。
さらに、クロスやフローリングの張替を行い、明るく清潔感あふれる室内に仕上げております。

リフォーム内容



  • 庭木伐根、伐採
  • 下駄箱撤去
  • 一部クロス貼替、床張替え
  • 畳表替え
  • 洗面所(CF、クロス貼替)

    担当からのひと言



    外観は、草木が生い茂っていたお庭を伐採し、すっきりとした印象に整えました!
    あわせて、お庭を有効にご活用いただけるよう丁寧に整備しております。
    室内は、元々のリフォームを生かし、追加リフォームを行いました。
    フローリングやアクセントクロスの貼替にこだわり、明るく清潔感のある空間へと一新♪
    平家建ての特性を活かし、ワンフロアならではの統一感を大切に仕上げました。
    価格以上に変化を実感していただける内容となっております!






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    ■木更津市 令和6年12月施工:予算約60万円■








    建物の良さを残しつつ、必要最低限のリフォームでより良い物件へ♪





    リフォーム基礎データ





























    場所木更津市
    建物面積115.92u
    築年数平成2年
    施工年月日令和6年12月
    施工期間約1ヶ月
    予算約60万円
    デザイン担当河野



    リフォームポイント



    構造躯体がしっかりとした平成初期の建物だったため、表層部分の軽微な補修のみにとどめました。リビングの陽当たりが良く、もともと茶系色の床だったものを、白色の強めの床に変更することで、光の反射を利用し、室内奥のキッチンや廊下まで陽が届くようにしてみました。

    リフォーム内容



  • 全般(フローリング張替、ハウスクリーニング)
  • 和室(畳表替、襖張替)
  • 洗面所(洗面台交換)
  • 庭 整備(植栽の伐採・撤去・処分)
  • 水回り(お風呂、キッチンそれぞれ水栓金具交換)

    担当からのひと言



    前所有者様が水回り(キッチン・浴室・トイレ)をリフォームされていた為、予算を抑えて軽微なリフォーム(模様替え)を致しました。
    リビングと玄関部分は床に傷みがあった為、フローリングの張替えに合わせて壁一面をおしゃれなアクセントクロスに☆
    和室も畳の表替えのみで予算削減♪
    低予算のリフォームでもこんなにキレイになります!







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    ■木更津市 令和6年10月施工:予算約150万円■








    和風なお家もリフォームで洋風に♪





    リフォーム基礎データ





























    場所木更津市
    建物面積122.55u
    築年数平成4年
    施工年月日令和6年10月
    施工期間約1ヶ月
    予算約150万円
    デザイン担当小野



    リフォームポイント



    リビングや洋室のクロスやフローリングの張替、和室の畳を表替えしました。
    水回りは、トイレは交換をし、床をクッションフロアへ。キッチンはコンロを交換しました。

    リフォーム内容



  • リビング床張替
  • 和室畳表替え
  • 洋室カーペット敷きからフローリングへ
  • クロス一部張替
  • トイレ新設
  • 洗面所とトイレCF張替
  • キッチン(ビルトインコンロ、水栓金具交換)

    担当からのひと言



    ビフォーのお写真ではお荷物があり少し比較しづらい部分もありますが、クロスやフローリングを交換したことで、室内全体がぐっと明るい印象になりました!
    また、水回り(洗面所・トイレ)はクッションフロアへ変更。特にトイレは本体も交換したことで、より清潔感のある空間へと生まれ変わっています。
    和室は表替えを行い、一新した雰囲気に♪
    洋室はカーペット敷きからフローリングへ変更し、より使いやすく、お手入れもしやすい空間になりました。
    約1ヶ月の工事期間で、150万円のリフォームを実施。その結果、販売もスムーズに決定しました。
    細部まで丁寧に仕上げたことで、物件の魅力をしっかり高めることができました!







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    ■富津市 令和6年2月施工:予算約150万円■








    元々のリフォームを生かし、無駄のない丁寧なアップデート♪





    リフォーム基礎データ





























    場所富津市
    建物面積128u
    築年数平成1年
    施工年月日令和6年2月
    施工期間約1ヶ月
    予算約150万円
    デザイン担当庄司



    リフォームポイント



    元々のリフォーム箇所を生かし、フローリングやクロスの張替えをメインに室内をおしゃれに仕上げました。車庫や庭部分は草や樹木の伐採・撤去をしたことで広々と使いやすくなりました。

    リフォーム内容



  • 玄関 フローリング張替え
  • 全般(クロス、床、ハウスクリーニング)
  • LDK(フローリング張替え、アクセントクロス張替え)
  • 和室(畳交換、クロス一部張替え)
  • 1階洋室(前和室)フローリング張替え
  • 1階洋室(壁アクセントクロス張替え)
  • 2階洋室×2、主寝室×1(アクセントクロス一部張替え)
  • 車庫・庭部分 整備(草、樹木の伐採・撤去・処分)

    担当からのひと言



    前所有者様が水回り(キッチン・浴室・トイレ)をリフォームされていた為、予算を抑えて軽微なリフォーム(模様替え)を致しました。
    リビングと玄関部分は床に傷みがあった為、フローリングの張替えに合わせて壁一面をおしゃれなアクセントクロスに☆
    和室も畳の表替えのみで予算削減♪
    低予算のリフォームでもこんなにキレイになります!







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    ■富津市 令和5年5月施工:予算約100万円■








    「お客様の好みに仕上げてほしい」という想いを込めて、あえて最低限のリフォーム♪





    リフォーム基礎データ





























    場所富津市
    建物面積338.91u
    築年数不詳
    施工年月日令和5年5月
    施工期間約1ヶ月
    予算約100万円
    デザイン担当河野



    リフォームポイント



    お荷物撤去と簡易的な美装、植栽の伐採や物置の撤去のみでも劇的に変化!夢が膨らむ大きな敷地に大きなビルトインガレージ兼倉庫!

    リフォーム内容



  • 外部(伐採、伐根、雑草除去等)
  • 全般(残置物撤去、ハウスクリーニング)
  • キッチン(コンロ交換、レンジフード交換)

    担当からのひと言



    お客様のDIY応援してます。河野です。こちらの物件、簡単な美装で見違えると思い、必要最低限のリフォーム等にとどめました。
    売主様から物件を高く購入しすぎて予算が足りず、買主様にDIYを促しているわけではありません(‘◇’)ゞ
    こういった特別感のあるものだからこそ、買主様ご自身の色に染めていただきたいと考えております(‘◇’)ゞ
    弊社は毎年12月〜5月頃まで、決算期の都合上…実は未公開情報を多く保有しております!ご興味のある方は是非お声かけください!







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    ■君津市 令和5年3月施工:予算約100万円■








    DIYが楽しめるように古民家の良さを残し、広い敷地内を整理しました!





    リフォーム基礎データ





























    場所君津市
    敷地面積1721.35u
    築年数不詳
    施工年月日令和5年3月
    施工期間約1ヶ月
    予算約100万円
    デザイン担当葉山



    リフォームポイント



    敷地内に古民家と2階建の戸建てが建築された敷地の広い物件、敷地に法面を含み、以前は果樹園として利用されていたということでした。弊社購入時は果樹園含む敷地内は草木に覆われていたので、少しの造成を含む敷地の美装を行いました。

    リフォーム内容



  • 外部(伐採、伐根、雑草除去等)
  • 全般(ハウスクリーニング)

    担当からのひと言



    古民家がお好きな方はきっとDIYやご自身でのリフォーム、リノベーションにご興味があるだろう!という勝手な予想の元、古民家の『古さ』を生かすため、まったく手を加えませんでした(*’▽’)その代わり…とても広い敷地は草木に覆われておりましたので、ビフォーアフターの写真のように、造園屋さんにお願いしてスッキリ綺麗にしてみました!
    草木に覆われている土地や建物についても買取させていただきます!お気軽にご相談ください。







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    ■木更津市 令和5年1月施工:予算約50万円■








    アクセントクロスで更にリゾート感を出しました♪





    リフォーム基礎データ





























    場所木更津市
    建物面積114.68u
    築年数平成29年
    施工年月日令和5年1月
    施工期間約1ヶ月
    予算約50万円
    デザイン担当尾崎



    リフォームポイント



    築年数が浅いお家で傷みもほとんどなかったのですが、海沿いのお家で、少しリゾート感を出したかったので、色調をガラッと変えてそれによる付加価値を見出そうと試みました。

    リフォーム内容



  • 全般(アクセントクロス施工、ハウスクリーニング)
  • 外壁(洗浄)

    担当からのひと言



    海まで歩いてすぐそばのお家だったので、海がお好きな方に購入いただけるかなぁ〜という思いから、きっとリゾート感のある雰囲気が好まれるはずだ!と勝手な考えで、アクセントクロス(壁の一部のみ色や模様を変える)を施工してみました。
    また、元々は別荘でのご利用で、あまり外壁のお掃除等を行っていなかったということで、コケの付着が多く確認できましたので、クリーニングと同時に外壁も高圧洗浄!
    元々素敵だったものが、とてもとても素敵なお家に仕上がりました!
    弊社担当者はアクセントクロスの色や模様のご提案も可能ですので、もしご購入されるお家にアクセントクロスを施工したい…一部だけ壁紙を変えたい…といったご希望や、雰囲気をガラッと変えるアクセントクロスにご興味がありましたらお気軽にご相談ください!







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    ■君津市 令和4年8月施工:予算約130万円■








    なるべく明るい色を使い、空間を広く感じてもらえる努力をしました





    リフォーム基礎データ





























    場所君津市
    建物面積117.72u
    築年数平成9年
    施工年月日令和4年8月
    施工期間約1ヶ月
    予算約130万円
    デザイン担当河野



    リフォームポイント



    大手ハウスメーカー施工だけあり、躯体はしっかりしておりましたので、美装程度のリフォームを施工しました。お風呂やキッチンは水栓金具やコンロ、鏡を変えるだけでも見違える場合があります。今回がそのパターンでした!

    リフォーム内容



  • 壁紙貼替(室内すべての壁、天井)
  • 床(1FリビングCF、洗面室CF)
  • 和室(畳表替え、襖交換)
  • 洗面脱衣所(洗面台交換※キャビネット付三面鏡)
  • トイレ(便器)
  • 風呂(水栓金具、鏡交換)
  • キッチン(コンロ、水栓金具)
  • クリーニング(外回り、室内)

    担当からのひと言



    当初よりあまり予算をかけなくても見栄えが良くなると思っていたお家でした。今回のテーマはコストパフォーマンスです。北道路のお家でしたので室内がなるべく明るくなるような配色を心掛けました。こちらのお家はキッチンやお風呂はまだまだ使えそうでしたので、水栓金具やコンロ、鏡の交換のみ施工しました。お風呂やキッチンは全て交換してしまうと大きなお金が必要になってしまうため、このような工事を施工する場合もあります。
    結果として、販売開始より約3ヵ月経たずにご成約となりました。







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    ■木更津市 令和4年7月施工:予算約140万円■








    水回りの交換とクロス貼替で一新!!





    リフォーム基礎データ





























    場所木更津市
    建物面積124.84u
    築年数平成8年
    施工年月日令和4年7月
    施工期間約1ヶ月
    予算約140万円
    デザイン担当佐久間



    リフォームポイント



    室内全般のクロスを貼替、明るく清潔感のある空間へとリフレッシュしました。
    和室は畳の表替えを行い、さらに襖・障子も貼替、落ち着いた和の空間に仕上げています。
    また、水回り(キッチン・洗面台)は新しい設備へ交換し、使い勝手とデザイン性の向上を実現しました。

    リフォーム内容



  • 全般(クロス貼替施工、ハウスクリーニング)
  • 水回り(洗面台交換、キッチン交換)
  • 和室(畳表替、襖および障子貼替)

    担当からのひと言



    積水ハウス施工の住まいという、もともとの品質や魅力を活かしながら、全室のクロス貼替を行いました!
    各居室にはアクセントクロスを採用し、室内の雰囲気に合わせてネイビーやブルーを取り入れることで、住まい全体に統一感を持たせています。落ち着きのある、心地よい空間に仕上がりました♪
    また、経年劣化が見られたキッチンや洗面台は、使い勝手の良い最新設備へと一新。デザイン性と機能性を兼ね備えた、より快適な住まいへと生まれ変わっています。
    細部まで丁寧に仕上げた、こだわりのリフォームです☆彡







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    ■木更津市 令和4年4月施工:予算約100万円■








    生活感があふれるマンションをスタイリッシュかつCOOLに仕上げました。





    リフォーム基礎データ





























    場所木更津市高砂
    建物:占有面積55.13u(壁芯)
    築年数平成5年1月
    施工年月日令和4年4月
    施工期間約1ヶ月
    予算約100万円
    デザイン担当小林史典



    リフォームポイント



    マンション前所有者様より住み替えのご要望から、弊社で買い取らせて頂きました。生活感が残り、建付けも全て外して使用されていた為、お部屋内部も乱雑に見えてしまっていましたが、弊社にて購入後、モノトーンをベースにスタイリッシュな仕上がりをイメージして、世代問わず、快適な空間を演出できるようにデザインしました。

    リフォーム内容



  • 【廊下、DK】床CF張変え、クロス交換(一部アクセントクロス貼り)網戸交換
  • 【和室】襖・天袋、網戸張替え
  • 【洋室1.2】床をマンション用フローリングに張替え、クロス交換
  • 【洗面・浴室】床CF張替え、クロス交換、洗面台交換、鏡交換
  • 【トイレ、他】便器、ウオッシュレット交換、全室ハウスクリーニング

    担当からのひと言



    経年劣化、使用感は住んでいる上で必ず起きてしまう事ですが、修繕、リフォーム時に少しこだわるだけで見違えるような印象に仕上がります。
    今回、特に目に入りやすい床材やクロスのカラーなどにこだわってプランを組んだので、住んでいてもシュッとするようなスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。
    部屋を明るく見せる演出として、明るいカラーの床材を選んだのもポイントです。その為全体的にも明るい室内に仕上がったと感じています。
    もちろんこれから不動産購入する方も、リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことも可能です。リフォームプランも含めて、是非お気軽にご相談ください。







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    ■木更津市 令和2年12月施工:予算約80万円■








    木更津市





    リフォーム基礎データ





























    場所木更津市
    建物面積117.58u
    築年数平成21年
    施工年月日令和2年12月
    施工期間約1ヶ月
    予算約80万円
    デザイン担当庄司



    リフォームポイント



    築浅物件という事と、前所有者様が室内を大変キレイにお使いされていた為、費用はあまりかけず、アクセントクロス&カーペットを洋室に一部変更のみ致しました。アクセントクロスは全面貼りするとくどくなってしまう為、一面のみで張替しております。玄関正面の壁はインパクトのある石調の色合いにしました♪

    リフォーム内容



  • クロス交換(アクセントクロス使用)
  • カーペート敷きをフローリングに変更
  • ハウスクリーニング(床ワックス)

    担当からのひと言



    前回同様、アクセントクロスは一面のみでも十分室内は変わり映えしますので、築浅物件等で簡単なイメージチェンジをしたい方には大変おススメです!室内の質感も変わってオシャレな空間にチェンジ♪







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    ■木更津市 令和元年9月施工:予算約65万円■








    低予算でもガラッと変わるアクセントクロス♪





    リフォーム基礎データ





























    場所袖ケ浦市
    建物面積130.50u
    築年数平成8年
    施工年月日令和元年9月
    施工期間約1ヶ月
    予算約65万円
    デザイン担当庄司



    リフォームポイント



    室内のクロスを貼替、アクセントクロスを採用しました。
    和室は畳をフローリングへ交換し、障子や襖を貼替を行いました。
    植栽の伐採も行い敷地内スッキリ整備いたしました。

    リフォーム内容



  • 全般(壁紙貼替施工、ハウスクリーニング)
  • 水回り(各所水栓金具交換)
  • 和室(畳新床施工、障子、襖貼替)
  • 外部(植栽伐採)

    担当からのひと言



    限られたご予算の中でお部屋の雰囲気を大きく変える方法としておすすめなのが、アクセントクロスの採用です!
    アクセントクロスを取り入れることで、各居室にさりげない個性が生まれ、お洒落な空間へと仕上がります。
    また、もともと和室だったお部屋は、畳からフローリングへと床材を変更いたしました。
    和室だったところに洋の要素を取り入れることで、和洋それぞれの魅力を楽しめる空間に。
    お手入れのしやすさにも配慮し、日常生活で使いやすい室内へと丁寧に整えております。
    弊社ではお家の中や敷地内に残っているお荷物の処分も含めてご所有不動産を買取らせていただきます!煩わしい片付け等は一切不要!どんな状態でも一度ご相談ください。







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    ■袖ケ浦市 平成30年2月施工:予算約80万円■








    袖ヶ浦市長浦駅前5丁目





    リフォーム基礎データ





























    場所袖ヶ浦市長浦駅前
    建物面積103.50u
    築年数昭和56年
    施工年月日平成30年2月
    施工期間約2ヶ月
    予算約80万円
    デザイン担当河野



    リフォームポイント



    「シンプルに使いやすく。あまりお金をかけずに。」お施主様からのご依頼により、駐車スペースの増設、和室→洋室変更工事、水廻り、床及びクロス等の交換工事を行いました。中古住宅を購入されて、ご入居前のリフォームでしたので、銀行さんからの許可をいただき、リフォーム費用も、安い金利でお借入れされました。。







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