リフォーム物件！ビフォーアフター（費用 : 300万円未満）
リフォーム物件のビフォーアフターを掲載しています。
■木更津市 令和4年12月施工：予算約250万円■
3LDKのマンションを2LDKマンションにリノベ＆リフォーム
リフォーム基礎データ
| 場所 | 木更津市 |
|---|---|
| 建物：占有面積 | 58.87㎡（壁芯） |
| 築年数 | 平成7年 |
| 施工年月日 | 令和4年12月 | 施工期間 | 約2ヶ月 | 予算 | 約250万円 | デザイン担当 | 小林史典 |
リフォームポイント
元々別荘替わりに使用していたマンション一室を弊社で買い取らさせて頂き、3LDKだった間取りを拡張リノベし広々LDKの2LDKのマンションにしました。
他、内装を全体的にリフォームする事でモダンな雰囲気の室内に仕上げました。
リフォーム内容
担当からのひと言
もともと3LDKの間取りでしたが、あえて一部屋つぶしてLDKとつなげる事で解放感のあるLDKにくつろげる空間を演出しました。
また、全体的にモダンなテイストになるように意識して設計しました。
BEFORE
AFTER
■市原市 令和4年2月施工：予算約180万円■
築浅物件を敷カーペットをフローリングに変更&アクセントクロスでオシャレな室内に♪
リフォーム基礎データ
| 場所 | 市原市 |
|---|---|
| 建物面積 | 98.56㎡ |
| 築年数 | 昭和56年 |
| 施工年月日 | 令和4年2月 | 施工期間 | 約1ヶ月 | 予算 | 約180万円 | デザイン担当 | 庄司 |
リフォームポイント
築年数が40年超えという事もありましたが、以前のご所有者様がトイレ・浴室はリフォームされていたので、キッチンと内装のみの少額でのリフォームを行いました。
リフォーム内容
担当からのひと言
今回は和室が塗壁ということもあり、クロスでは対応できず塗装工事を行いました。クロスに比べると割高になってしまうので、予算によっては塗壁部に石膏ボードを貼ってクロス張りに変更するのも良いかもしれません！！
築年数が経過していててもリフォームすれば生まれ変わり、快適に住み続けます♪
BEFORE
AFTER
■君津市 令和4年4月施工：予算約200万円■
なるべく広く、明るく感じていただけるよう室内の色遣いを意識！
リフォーム基礎データ
| 場所 | 君津市 |
|---|---|
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 築年数 | 平成9年 |
| 施工年月日 | 令和4年4月 | 施工期間 | 約2ヶ月 | 予算 | 約200万円 | デザイン担当 | 河野 |
リフォームポイント
LDKにはクッションフロアを上貼り、クッションフロアでもかっこよく仕上がることに気づかせてくれたお家です。お住まいいただくお客様に、なるべく明るく、広く感じていただけるように色遣いを意識しました。
リフォーム内容
担当からのひと言
LDKの床には上からクッションフロアを施工しました、写真の通りかっこよく仕上がりフローリング材よりも安価で仕上がる為、クッションフロアでも悪くないな...と気づかされました。これからお客様にご提案する際にもこちらの経験が生きてくると思います！
ウッドデッキには少しの防腐効果や木本来の木目を生かしたまま発色を良くする効果のあるオイルステインを塗布していただきました。リビングからそのまま外に出ることができる大きなウッドデッキが特徴の家でしたので、塗装は必須でした。
各居室、リビング、トイレにはアクセントクロスを施工、白色の強いクロスをメイン材として使用しましたので、かなり明るく感じる室内になり、渋めのアクセントを施工したことでメリハリがあってカッコ良さもプラスされました。
本当はリビング上の吹抜けにもアクセントを...なんて考えたのですが、冒険しすぎかと思い我慢しました。次回吹抜けのあるお家を担当する際には是非吹抜けアクセントにチャレンジたいです！
BEFORE
AFTER
■木更津市 令和4年3月施工：予算約150万円■
築30年超えのアパートが新築の様にきれいに♪
リフォーム基礎データ
| 場所 | 木更津市畑沢南 |
|---|---|
| 建物面積 | 139.12㎡ |
| 築年数 | 平成3年3月 |
| 施工年月日 | 令和4年3月 | 施工期間 | 約2ヶ月 | 予算 | 約150万円 | デザイン担当 | 庄司 |
リフォームポイント
以前のご所有者様から、全てのお部屋が空いている状態で建物が傷んでいるとのご相談を頂き、当社でご購入させて頂きました。築年数が30年経っておりますが、構造体はまだまだしっかりしていて、まずは傷んでいる外回りのリフォーム工事を行いました。外壁のホワイト調はどうしても雨だれやサビ等も目立つ為、シックな紺の色合いにチェンジ！これで汚れも目立ちにくくなります♪
リフォーム内容
担当からのひと言
年数は経っていても手を加えればきれいになります！また、今回アパート（収益物件）というこもあり、極力最低限の予算でリフォームをしております。お金をかければもちろんきれいになりますが、低予算でどれだけ見栄えが変わるかが大変重要です。今回は外も中もリフォームを致しましたが、築30年とは思えない状態に生まれ変わりましたので、必要とされるお客様にな物件ご提供をできればと思います☆
BEFORE
AFTER
■木更津市 令和3年2月施工：予算約280万円■
吹抜けや大空間のある家にカッコよさをプラスしてみました！
リフォーム基礎データ
| 場所 | 木更津市 |
|---|---|
| 建物面積 | 117.17㎡ |
| 築年数 | 平成11年 |
| 施工年月日 | 令和3年2月 | 施工期間 | 約1ヶ月 | 予算 | 約280万円 | デザイン担当 | 河野 |
リフォームポイント
外壁はレンガ施工の箇所があったので、それに引けを取らず、かつマッチするようにクリーム色をメインカラーに選択、差色で茶色に近い朱色を選択してみました。室内には大きなお部屋や吹抜けがあったので、かっこよく目立つように仕上げたいと思い、ヘリンボーン調の壁紙や木目の強い壁紙を選び、アクセントとしました。
リフォーム内容
担当からのひと言
もはや毎回となりましたが、今回もアクセントクロスを施工しました。但し、今までで一番『映え』を狙ったアクセントクロスです。こういった柄物についても今後は使用していきたいです。外壁にも弊社では使用歴のない朱色を施工してみました。
BEFORE
AFTER
■袖ケ浦市 令和元年9月施工：予算約250万円■
庭付きマンションが華麗に大変身！！水廻り拡張大成功♪♪
リフォーム基礎データ
| 場所 | 袖ケ浦市蔵波 |
|---|---|
| 建物面積 | 71.98㎡ |
| 築年数 | 平成4年 |
| 施工年月日 | 令和元年9月 | 施工期間 | 約1.5ヶ月 | 予算 | 約250万円 | デザイン担当 | 河野 |
リフォームポイント
水廻り大改造！！トイレ、風呂、洗面の位置をプチスケルトンリノベーション！！足が延ばせる1坪タイプのお風呂！おしゃれに仕上げた洗面スペースとトイレ。もちろんLDKも9帖から13帖に広げちゃいました！！！！！！
お施主様のご希望をバッチリ叶えた収納スペースも素敵な仕上がりに！空間を広く使うために建具はほぼすべて引戸に変更しました！
リフォーム内容
担当からのひと言
マンションにしては珍しい庭付きのお部屋、70㎡を超える大きな間取りにもかかわらず、どこか圧迫感を感じられていたお施主様、無駄なスペースを削り、LDK、洗面脱衣所、トレイの拡張に成功しました。アクセントクロスや引戸の施工によってカッコイイ仕上がりになっています。
BEFORE
AFTER
■市原市 平成30年9月施工：予算約150万円■
五井駅まで徒歩５分の眺望良いマンション
リフォーム基礎データ
| 場所 | 市原市五井中央西1丁目 |
|---|---|
| 建物面積 | 70.40㎡（壁芯） |
| 築年数 | 平成12年 |
| 施工年月日 | 平成30年9月 | 施工期間 | 約1.5ヶ月 | 予算 | 約150万円 | デザイン担当 | 庄司 |
リフォームポイント
☆市原市五井のマンションにて当社にてリフォームをして販売させて頂いております。トイレ、洗面所はおよび浴室はキレイだった為、その他を全面的にリフォーム致しました。
ぜひご内見くださいませ☆
リフォーム内容
担当からのひと言
収納量のあるカップボードを取付け、吊戸棚収納で手元が暗くなりがちなキッチンを対面式キッチンへ変更致しました。対面キッチンへ変更することによって仕切りがなく、ご家族様との会話も弾みます♪各居室のクロスはアクセントで一面のみクロスを変更。一面のみを変更することによって居室をメリハリのあるデザイン的な居室に生まれ変わりました。また、主寝室の床のみ濃い木目調でのフリーリングで仕上げており、落ち着いた雰囲気となっております。
BEFORE
AFTER
